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事項名稱:城市房屋拆遷許可
辦理機構: 房管局
辦理地址:
聯係電話:
辦理時間:
辦理時限: 30個工作日
申請對象:擬申請城市房屋拆遷許可的拆遷單位
申請對象資格:(一)在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷,要對被拆遷人補償、安置,被拆遷人應當在搬遷期內完成搬遷。(二)城市房屋拆遷必須符合城市規劃,有利於城市舊區改造和生態環境改善,保護文物古跡。
申報材料:申請領取房屋拆遷許可證的,應當提交下列資料,並按順序裝訂成冊: 1、 建設項目批準文件 2、 建設用地規劃許可證 3、 國有土地使用權批準文件 4、 建設用地規劃紅線圖 5、 拆遷計劃和拆遷方案 6、 辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明
辦理程序:一、受理(一) 崗位責任人:縣政務服務中心房地產管理局窗口工作人員(電話:0736-5169532)(二)崗位職責及權限:對申請人提出的行政許可申請,應當根據下列情況分別作出處理: 1、提供申請事項資料不全的不予受理,應當即時書麵告知申請人。 2、不具有拆遷資質的企業,應當書麵作出不予受理的決定。 3、申請事項被依法查處的,應當書麵作出不予受理的決定。(三)時限:即時二、審查 A、 初審(一)崗位責任人:縣政務服務中心房地產管理局窗口初審人員(二) 崗位職責及權限 1、對許可條件和申請人提交的材料內容進行合法性、真實性審查,需要補充材料的,應在5個工作日內由窗口工作人員告知申請人一次補齊。 2、對符合條件的提出初審意見交股室負責人審核。 3、時限:5個工作日 B、 複審(一)崗位責任人:縣房地產管理局分管拆遷辦負責人(二)崗位職責及權限:按照初審意見進行審核,對符合條件的,提出同意意見,報局法人代表審定;對不符合條件的提出不同意見及理由,與申辦材料一道交受理人員;需要補充、修改的,以書麵形式予以一次說明。發現行政許可事項直接關係他人重大利益的,應當告知利害關係人陳述和申辯的權利。(三) 時限:13個工作日三、決定(一) 崗位責任人:本局法人代表(二) 崗位職責及權限:符合法定條件的,簽發予以許可意見;不符合法定條件的,不予許可,將其申請材料退回窗口,並以書麵形式說明理由。(三) 時限:10個工作日內四、告知與公示(一) 崗位責任人:縣政務服務中心房管局窗口工作人員(二) 崗位職責及權限: 1、許可項目承辦人製作許可文書後交縣政務服務中心房管局窗口,再由窗口工作人員通知申請人辦理有關手續。 2、告知申請人享有依法申請行政複議或提起行政訴訟的權利。(三) 時限:7個工作日
資料下載:
政策依據::《城市房屋拆遷管理條例》(2019年10月01日國務院批準,2019年10月01日建設部令第305號發布)第一章3、4條
收費標準:拆遷安置補償費用總額的0.6%
監督電話: 5324474
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